Wir machen es besonders.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Immobilienverkauf im Rhein-Main Gebiet:
Bei uns bestens aufgehoben.
Wir beleuchten Ihre Immobilie aus jedem Blickwinkel!
Unsere langjährige Bauträgererfahrung in den Bereichen Grundstückseinkauf, Kalkulation, Planung, Produktentwicklung und Neubauvertrieb gepaart mit den Erfahrungen des klassischen Maklergeschäfts sowie unserer Marktkenntnis, bieten wir Ihnen eine vollumfängliche Analyse Ihrer Immobilie.
Wir wissen, wie Bauträger rechnen und zu welchen Kaufpreisen Eigennutzer zu finanzieren sind - lassen Sie uns all das für Ihre Immobilie unverbindlich prüfen und präsentieren.
Unsere Leistung – unsere Strategie
Jede Immobilie verdient eine vollständige Analyse aus jedem Blickwinkel, wir kennen den Immobilienverkauf und Ankauf aus über 20 Jahren bei einem renommierten Bauträger- und Projektentwickler mit eigener Maklerabteilung.
Was ist Ihre Immobilie wert? Wir erstellen im ersten Schritt eine transparente Sachwertermittlung auf Basis der Immobilienwertermittlungsverordnung und stellen Ihnen diese im persönlichen Gespräch Schritt für Schritt vor. So wissen Sie auch, zu welchem Wert die finanzierende Bank Ihres Käufers kommen wird.
Im zweiten Schritt wird dieser Sachwert mit Marktwerten untermauert: so kommen wir gemeinsam mit Ihnen zum marktgerechten Verkaufspreis.
Marktpreisermittlung und Vermarktung
Potenzialanalyse Ihrer Kapitalanlage
Sie möchten Ihre Kapitalanlage vermarkten oder einfach nur wissen, ob Ihre Miete marktgerecht ist? Wir analysieren für Sie Ihre IST-Miete und das mögliche Anpassungspotenzial (Mietspiegel, ortsübliche Vergleichsmiete, Staffelmiete, Indexierung etc.). Im Falle einer Vermarktung zeigen wir unseren Kapitalanlegern das Mietpotenzial auf, ohne dass Sie die Miete bei Ihren langjährigen Mietern erhöhen müssen. Das Maximum an Kaufpreis, auch wenn Sie die Miete nie an das Maximum angepasst haben.
Potenzialanalyse Ihrer Immobilie
Wir kennen die Zielgruppe Ihrer Immobilie!
Ist Ihre Immobilie eher für den Eigennutzer interessant oder bekommen Sie eventuell bei einem Bauträger durch weiteres Ausnutzungspotenzial Ihres Grundstücks einen deutlich höheren Kaufpreis? Oder ergibt eventuell ein Verkauf in mehreren Teilen unter Erhalt des Bestands Sinn, da zum Beispiel in zweiter Reihe gebaut werden kann?
Wir analysieren Ihre Immobilie vollumfänglich und begleiten Sie bei allen Schritten mit Partnerarchitekten, Vermessung etc..
Ankauf durch unsere Investment GbR
Wir sind auch am Ankauf von Grundstücken und Mehrfamilienhäusern interessiert.
Mit großer Transparenz legen wir Ihnen unsere Ankaufsanalyse offen und zeigen Ihnen auf, ob wir Ihnen den Bestpreis zahlen können oder ob wir für Sie am Markt einen höheren Kaufpreis erzielen können.
Angebote richten Sie gerne per Mail oder telefonisch an unser Büro.