Penthouse mit großer Terrasse und TOP-Ausrichtung

Die Dachterrasse dieser Penthauswohnung hat die perfekte Größe und bietet dazu den ganzen Tag Sonne – ideal, um von morgens bis abends das Leben im Freien zu genießen.

Das im Jahr 2020 in Ingelheim am Rhein errichtete Wohnensemble befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten (die Preisliste für das gesamte Haus stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung) zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ruhige, attraktive Lage aus.

Die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein überzeugendes Wohn- und Anlageumfeld.

Das Gebäude ist in zwei separate Treppenhäuser unterteilt, was eine angenehme, private Wohnatmosphäre mit überschaubaren Hausgemeinschaften schafft.
Beide Gebäudeteile verfügen über eine Aufzugsanlage mit direkter Verbindung zur Tiefgarage, wodurch ein barrierefreier Zugang von der Garage bis in jede Etage gewährleistet ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen, offenen Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung aus.
Edles Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie bodentiefe, dreifachverglaste Fenster schaffen ein modernes und behagliches Wohngefühl.

Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und barrierefreier Erreichbarkeit macht dieses Wohnhaus zu einem attraktiven Objekt mit langfristigem Wert – in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ingelheim am Rhein.

Objektdaten

Standort
55218 Ingelheim am Rhein
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 78,48 m²
Gesamtfläche
ca. 78,48 m²
Grundstück
ca. 78,48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
466.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
20.000 €
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages.
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.09.2025
Gültig bis01.09.2035
Endenergieverbrauch71,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Ingelheim – die Rotweinstadt am Rhein – verbindet rheinhessischen Charme mit wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität.

Zwischen Mainz und Bingen gelegen, ist die Stadt Teil der prosperierenden Rhein-Main-Region – gut angebunden, naturnah und infrastrukturell hervorragend erschlossen.

Geprägt von historischer Bausubstanz, moderner Stadtentwicklung und international tätigen Unternehmen – allen voran Boehringer Ingelheim – zählt die Stadt heute zu den gefragtesten Wohnstandorten in Rheinhessen.

Die Mischung aus Weinbau, Wissenschaft und Weltoffenheit verleiht Ingelheim ein eigenständiges Profil, das weit über die Region hinausstrahlt.

Ob urbanes Zentrum, naturnahe Spazierwege entlang des Rheins oder kulturelle Highlights wie die kING Kulturhalle – Ingelheim bietet vielfältige Qualitäten für Alltag, Freizeit und Lebensplanung.

Wer hier investiert, sichert sich bleibende Werte – in einer Stadt mit Zukunft und Charakter.

Ausstattung

Die Wohnungen in der Turnierstraße 58–60, Ingelheim am Rhein überzeugen durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäße Technik gelegt:

Hochwertige Materialauswahl mit stilvollen Details und langlebigen Oberflächen

Echtholzparkett in allen Wohnräumen für ein natürliches, warmes Wohnambiente

Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für behagliche Wärme und angenehmes Raumklima

Aufzugsanlage mit direkter Verbindung zur Tiefgarage für barrierearmen Zugang

Modernste Multimedia-Vernetzung durch Cat-7-Internetverkabelung in allen Räumen

Komfortable Bäder mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken

Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster für helle Räume und optimale Energieeffizienz

Tiefgarage mit direkter Aufzugsanbindung, bequem und wettergeschützt erreichbar

Der Erwerb eines TG-Platzes ist obligatorisch. Dieser wird mit 20.000,– € bewertet und dem Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet. Sofern der jeweiligen Wohnung zusätzlich ein Außenstellplatz zugeordnet ist, kann dieser optional für 12.000,– € erworben werden.

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