In einer der begehrtesten Lagen von Mainz-Finthen präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Qualität legen.
Das Anwesen wurde im Jahr 2009 kernsaniert (Grundmauern aus 1968) und dabei umfassend energetisch modernisiert – inklusive Dämmung, Haustechnik, Solaranlage, Fenster, Heizungssystem und Elektro. Die Kombination aus zeitloser Architektur, moderner Ausstattung und energetischer Effizienz schafft ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.
Das Haus besticht durch seine helle, offene Raumstruktur und die Ausrichtung zur Südseite, wodurch besonders der Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum absoluten Highlight der Immobilie: dem großen, uneinsehbaren Garten. Dieser grüne Rückzugsort bietet maximale Privatsphäre und wird zur persönlichen Wohlfühlzone – ideal für entspannte Stunden im Freien, stilvolle Gartenfeste oder einfach zum Abschalten mitten im Grünen.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit vielseitig nutzbaren Bereichen, darunter Räume für Wohnen, Arbeiten, Gäste und vieles mehr – jedes Detail ist auf Komfort und gehobene Wohnansprüche ausgelegt.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Wohnräume mit viel Tageslicht sowie funktionale Nebenflächen wie ein Hauswirtschaftsbereich, Technik- und Lagerräume. Die Pelletheizung unterstreicht den zukunftsorientierten, nachhaltigen Anspruch der Immobilie.
Das Anwesen liegt ruhig, eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld in der Sauerbruchstraße – mit hervorragender Anbindung an die Mainzer Innenstadt, das Rhein-Main-Gebiet und zugleich in unmittelbarer Nähe zu Natur und Naherholung.
