Ihr Zuhause im Grünen – ca. 460 m² Bauplatz für ein freistehendes Einfamilienhaus in Wackernheim

Ein eigenes Haus, ein Garten und Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen: In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wackernheim bietet dieser Bauplatz die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt ganz individuell zu gestalten.

Die angebotene Teilfläche umfasst nach der derzeitigen Planung rund 460 m² und ist für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus vorgesehen. Damit bietet sie eine attraktive Grundlage für ein Zuhause mit Terrasse, Garten und privaten Rückzugsbereichen.

Ein festes Hausmodell ist nicht vorgegeben. Architektur, Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben nach Ihren Bedürfnissen entwickelt werden. Die konkrete Bebaubarkeit ist mit dem Architekten und den zuständigen Stellen abzustimmen.

Das vorhandene Bestandsgebäude wird derzeit durch den Verkäufer abgerissen. Der Rückbau erfolgt auf dessen Kosten.

Die reale Grundstücksteilung und die abschließende Vermessung stehen noch aus. Dadurch können Wünsche zum Grenzverlauf in begrenztem Umfang und nach Abstimmung gegebenenfalls noch berücksichtigt werden. Die angegebene Fläche ist ein vorläufiger Circa-Wert; die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus der Vermessung.

Objektdaten

Standort
55263 Ingelheim am Rhein
Grundstück
ca. 460,00 m²
Kaufpreis
495.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
zzgl Käufercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
sofort
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft

Sonstiges

Der Grundstückspreis beträgt 1.076 € pro m². Auf Grundlage der vorläufigen Fläche von ca. 460 m² ergibt sich ein Kaufpreis von 495.000 €. Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der vermessenen Fläche und der notariellen Vereinbarung.

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen den Bauplatz vor Ort vor und besprechen mit Ihnen die vorgesehene Teilung sowie Ihre Vorstellungen für ein eigenes Zuhause.

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Wackernheim verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu Mainz und Ingelheim. Felder, Weinberge und die offene rheinhessische Landschaft prägen die Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien.

Die Lage im Herrengarten spricht besonders Menschen an, die ein grünes, persönliches Wohnumfeld schätzen und zugleich die Angebote der umliegenden Städte gut erreichen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen stehen in Wackernheim sowie im benachbarten Ingelheim und Mainz zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

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